【中古マンション】ライオンズマンション中山第五_1,580万円　物件番号：251101

子育てにも、戸建住み替えにもちょうどいい

「戸建ては少し手がかかるようになってきた」
「子どもが生まれて、安心して暮らせる住まいを探している」

そんな方にぜひ知っていただきたいのが、
**ライオンズマンション中山第五 502号室（5階・3DK／56.65㎡）**です。

本物件は、子育て世帯にも、戸建からの住み替えにも“ちょうどいい”条件が揃った一室。
立地・住環境・将来性のバランスが取れた、現実的で賢い選択肢です。

■ 5階ならではの開放感。眺望・風通しの良さが魅力

5階部分に位置する502号室は、
前面の抜け感があり、風通し・採光ともに良好。

・洗濯物が乾きやすい
・室内にこもりがちな湿気が少ない
・日中は自然光で過ごせる

といった、毎日の暮らしに直結する快適さを実感できます。

■ 3DKの強みを活かす「ダイニング中心」の暮らし方

502号室は3DKの間取り。
この間取り、実は暮らし方次第でとても使いやすいのが特徴です。

👉
「子どもが小さい今」と「成長後」の両方に対応できます。

👉
階段のないマンション暮らしで、
無理なく、身軽に暮らせる住まいです。

■ 2008年に室内リフォーム済み。すぐ住める安心感

本物件は2008年に室内リフォーム済み。
「購入後すぐに大きな修繕が必要になるリスク」が抑えられています。

一方で、

という方には、リノベーション前提の購入もおすすめです。

・3DK → 2LDK
・DKを広くして家族の集まる空間に
・内装をシンプル＆メンテナンスしやすく

など、自由度の高いリノベーションが可能なサイズ感です。

🚍 バスも、カーシェアも。「クルマに縛られない暮らし」

ライオンズマンション中山第五の大きな魅力は、
“車を持たなくても不便を感じない”立地力です。

物件の目の前にはバス停。
さらに徒歩圏内には、カーシェアステーション兼コインパーキングが5か所点在しています。

✔ 普段は車を持たずに生活
✔ 必要なときだけカーシェアを利用
✔ ご家族やご友人が遊びに来た際の来客用駐車場としても活躍

「維持費のかかる車は持たないけれど、
“使いたい時にだけ使える”自由さ」を手に入れられる環境です。

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🛍 車で8分｜ららぽーと横浜

神奈川県最大級の大型商業施設。
ファッション・グルメ・映画館・日用品まで、
家族の“週末が完結する”一大スポットです。

• 雨の日のお出かけ
• お子様との休日
• 仕事帰りのショッピング

「近すぎず、遠すぎない」距離感が、日常使いにちょうどいい。

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🌆 車で30分｜みなとみらい

横浜を代表するウォーターフロントエリア。
ショッピング・レストラン・夜景・イベントまで揃い、
“少し特別な一日”を気軽に楽しめる距離です。

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🌊 車で約1時間｜週末が一気に広がるロケーション

• ♨ 箱根
• 🌴 三浦海岸
• 🌊 江の島
• 🌳 明治神宮

「今日は自然へ」「今日は都心へ」
そんな気分に合わせた暮らし方ができる立地です。

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🏡 まとめ

この住まいは、
✔ 車を持たない合理性と
✔ 車を使ったときの行動範囲の広さ
その両方を叶えてくれます。

“毎日の暮らしやすさ”と“週末の楽しみ”を、
どちらも妥協したくない方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。

👉 実際の生活動線は、現地でこそ実感できます。
少しでも気になった方は、お気軽にお問い合わせください。
マンションの目の前にはバス停があり、
駅へのアクセスやお出かけが非常にスムーズ。

さらに、
・近隣にカーシェアステーションあり
・ららぽーと横浜へも気軽にアクセス可能

という点も大きな魅力です。

そんなご夫婦にも安心の住環境です。

■ 将来性にも注目。上瀬谷エリアの再開発計画

さらに注目したいのが、横浜市が進める大規模再開発です。

2015年に返還された「旧上瀬谷通信施設」について、
横浜市は事業予定者として三菱地所を決定。

「KAMISEYA PARK（仮称）」構想

👉
「今だけでなく、10年・20年先も見据えた住まい選び」
をしたい方にとって、エリアの将来性は大きな安心材料です。

■ まとめ｜“予算を最大限活用する、でも後悔しない”住まい選びを

ライオンズマンション中山第五 502号室は、

ちょうどいい選択肢となる一室です。

「今の暮らし」と「これからの暮らし」
その両方を無理なくつなぐ住まいとして、ぜひ一度ご検討ください。

内覧時には、
・リノベーションの可能性
・将来の暮らし方シミュレーション
・住宅ローンや住み替え相談

まで、まとめてご案内いたします。

お気軽にお問い合わせください。

物件詳細

物件番号	251101
所在地	神奈川県横浜市緑区上山1	交通	JR横浜線　中山駅　歩16分
総戸数	23戸	構造/階建	鉄筋コンクリート造6階建
敷地面積		敷地権利形態	所有権
用途地域	準住居地域	駐車場	無
現況	空室	引渡時期	相談
管理費	18,130円/月	修繕積立金	15,920円/月
その他費用	–	間取り	3DK
間取詳細	洋6・5.8 和6 DK8	築年数	1983年12月
専有面積	56.65㎡	その他面積	バルコニー面積：5.48㎡
所在階	5階	向き	東
取引態様	媒介	取引条件有効期限	2026年2月28日