コラム

こんにちは！資産価値にこだわる、竹輪式エージェントです。先日お客様とのご相談の際に、借地は価値がないと思っていた、という発言がありました。借地は、「売りにくい」、「借りているだけで権利はない」といったイメージをお持ちの方もいるようです。...

こんにちは！資産価値にこだわる、竹輪式エージェントです。本日は電車の新沿線ができたときの影響はどうなるのか！？過去にもつくばエクスプレスができたときに、沿線周辺の土地相場が一気に上がりました。これから首都圏でどんな新沿線が検討されている...

こんにちは！資産価値にこだわる、「竹輪式エージェント」竹輪です！不動産を、購入した価格より高い価格で売却した時は、その売却益に税金がかかります。この売却したことによって生じた所得を「譲渡所得」といいます。譲渡所得に対しては他の所得と分離...

こんにちは！資産価値にこだわる、「竹輪式エージェント」竹輪です！前回は、家の買い替えする場合、家の買い替えには新しい家の購入を先に行う「購入先行」と今住んでいる家の売却を先に行う「売却先行」の2種類があり、それぞれの流れと、メリット、注意...

こんにちは！資産価値にこだわる、「竹輪式エージェント」竹輪です！竹輪式エージェントでは、ライフステージに合わせて、家の買い替えをオススメしています。資産価値の下がりにくい物件を購入できると、買い替えをすることで、住居費が貯蓄に変わる買い...

 こんにちは！ 資産価値にこだわる、「竹輪式エージェント」竹輪です！ 先日、古いマンションの行末の記事をアップしましたが、いざ建替えとなると、どれくらいの費用がかかるものでしょうか！？ また、不動産購入時に、駅前の立地を検討される方は非...

こんにちは！資産価値にこだわる、「竹輪式エージェント」竹輪です！日々取引をしていると、お客様によく質問される、コトのひとつ！「古いマンションは、どうなるんですか！？」ご質問頂く事がおおいので！本日は、「マンション建て替え問題」についてお...

こんにちは！資産価値にこだわる、竹輪式エージェントの竹輪です。住宅購入検討者にとって、ローンの事前審査は、住宅購入をしていく上で、かなり重要なステップです。住宅購入までには、重要なステップがいくつありますが、ローンの事前審査は５本の指に...

こんにちは！資産価値にこだわる、竹輪式エージェントの竹輪です。本日は敷地の境界にブロック塀がある時の注意点 ＃2になります。#1の注意点が気になる方は、こちらの記事をご参照ください！！ 土地の境界線上に塀が設置されているが、老朽化して修繕が必...

こんにちは！ 資産価値にこだわる！竹輪式エージェントの竹輪です。 戸建の購入を検討する際に、室内のチェックをしっかりと行う方は多いと思いますが、内覧時のチェックポイントとして、戸建の外もきちんとチェックする事も重要です！ 戸建の敷地と隣地と...