コラム

こんにちは！資産価値にこだわる！竹輪式エージェントの竹輪です。 これから物件の購入するときに、忘れてはいけないのは、資産価値が下がりにくい物件を選ぶことです。資産価値が下がりにくい物件を選ぶには、どうしたらいいの？と悩む方も多いはず。 そ...

こんにちは！資産価値にこだわる！竹輪式エージェントの竹輪です。 住宅購入を進めると物件の比較だけでなく、一緒に比較しないといけない「住宅ローン」。物件の良し悪しを比較するだけでなく、この「住宅ローン」という金融商品を、きちんと選ぶことも、...

こんにちは！資産価値にこだわる！竹輪式エージェントの竹輪です。 住宅購入する時に、誰もが耳にする「フラット35」。「ずっと固定金利の安心」というキャッチフレーズを謳っているけど、固定金利って変動金利より高いし、「どっちを選んだらよいのだろう...

こんにちは！資産価値にこだわる！竹輪式エージェントの竹輪です。 中古マンションを購入するときに、中古マンションの価格を見て検討する方が多いと思いますが、中古マンションの価格だけでは購入することができません。購入時の手続きに必要な経費が発生...

こんにちは！資産価値にこだわる！竹輪式エージェントの竹輪です。 分譲マンションの購入を検討している時に聞く「マンションは管理を買え」という話。なぜ「マンションは管理を買え」という話が出てくるのか？ この記事では、「マンションは管理を買え」...

【◯制度の概要】 　無理のない負担で居住ニーズに応じた住宅を確保することを促進するため、住宅ローンを借り入れて住宅の新築・取得又は増改築等をした場合、年末のローン残高の0.7％を所得税（一部、翌年の住民税）から最大13年間控除する制度です。 【...

こんにちは！資産価値にこだわる！竹輪式エージェントの竹輪です。本日は不動産購入時によく聞かれる「価格交渉」についてです。誰だって、少しでもお得に良い物件を買いたいというのが本音です。より良い物件を、好条件で買うための、5つのポイントをお伝...

【住宅ローンの金利推移】 住宅ローンの金利は、2013年より始まった日本銀行の金融緩和の影響で、歴史的な低水準が続いています。不動産を購入する時に、不動産の価格と合わせて住宅ローンの金利の比較も大切です。2022年11月現在の日本は金融緩和を継続し...

こんにちは！竹輪式エージェントの竹輪です。本日は住宅購入の時に出てくる永遠のテーマ〜購入vs賃貸〜についてです。果たして、どちらの方が選択肢としてよいのか？答えは、一人一人違うとなってしまうのですが、どのような視点で検討すればよいかまとめ...

こんにちは！資産価値にこだわる！竹輪式エージェントの竹輪です。本日は物件の探し方の3つのポイントをお伝えしていきます。 不動産業界の仕組みを知る立地の特徴を知る失敗しない物件選定条件を知る これを知らずに物件探しをしてしまうと失敗してしまう...