（旧）コラム

こんにちは！資産価値にこだわる、「竹輪式エージェント」竹輪です！日々取引をしていると、お客様によく質問される、コトのひとつ！「古いマンションは、どうなるんですか！？」ご質問頂く事がおおいので！本日は、「マンション建て替え問題」についてお...

こんにちは！資産価値にこだわる、竹輪式エージェントの竹輪です。住宅購入検討者にとって、ローンの事前審査は、住宅購入をしていく上で、かなり重要なステップです。住宅購入までには、重要なステップがいくつありますが、ローンの事前審査は５本の指に...

こんにちは！資産価値にこだわる、竹輪式エージェントの竹輪です。本日は敷地の境界にブロック塀がある時の注意点 ＃2になります。#1の注意点が気になる方は、こちらの記事をご参照ください！！ 土地の境界線上に塀が設置されているが、老朽化して修繕が必...

こんにちは！ 資産価値にこだわる！竹輪式エージェントの竹輪です。 戸建の購入を検討する際に、室内のチェックをしっかりと行う方は多いと思いますが、内覧時のチェックポイントとして、戸建の外もきちんとチェックする事も重要です！ 戸建の敷地と隣地と...

こんにちは！資産価値にこだわる！竹輪式エージェントの竹輪です。 これから物件の購入するときに、忘れてはいけないのは、資産価値が下がりにくい物件を選ぶことです。資産価値が下がりにくい物件を選ぶには、どうしたらいいの？と悩む方も多いはず。 そ...

こんにちは！資産価値にこだわる！竹輪式エージェントの竹輪です。 住宅購入を進めると物件の比較だけでなく、一緒に比較しないといけない「住宅ローン」。物件の良し悪しを比較するだけでなく、この「住宅ローン」という金融商品を、きちんと選ぶことも、...

こんにちは！資産価値にこだわる！竹輪式エージェントの竹輪です。 住宅購入する時に、誰もが耳にする「フラット35」。「ずっと固定金利の安心」というキャッチフレーズを謳っているけど、固定金利って変動金利より高いし、「どっちを選んだらよいのだろう...

こんにちは！資産価値にこだわる！竹輪式エージェントの竹輪です。 中古マンションを購入するときに、中古マンションの価格を見て検討する方が多いと思いますが、中古マンションの価格だけでは購入することができません。購入時の手続きに必要な経費が発生...

こんにちは！資産価値にこだわる！竹輪式エージェントの竹輪です。 分譲マンションの購入を検討している時に聞く「マンションは管理を買え」という話。なぜ「マンションは管理を買え」という話が出てくるのか？ この記事では、「マンションは管理を買え」...

◯制度の概要 　無理のない負担で居住ニーズに応じた住宅を確保することを促進するため、住宅ローンを借り入れて住宅の新築・取得又は増改築等をした場合、年末のローン残高の0.7％を所得税（一部、翌年の住民税）から最大13年間控除する制度です。 制度の...