不動産の基礎知識– category –

耐震基準（たいしんきじゅん）とは？ 耐震基準とは、地震に対して建物が安全に耐えられるよう、国が定めた建築ルールのことです。 日本は世界有数の地震大国であり、住宅購入・売却・相続・投資など、あらゆる不動産取引で必ず確認すべき重要項目です。 な...

印紙（印紙税）とは？ **印紙（印紙税）**とは、不動産売買契約書などの「課税文書」を作成した際に課される税金のことです。 契約書に収入印紙を貼り、消印（割印）することで納税したことになります。 不動産の購入・売却では、「物件価格」や「仲介手数...

再建築不可（さいけんちくふか）とは？ 再建築不可とは、現在建っている建物を取り壊した場合、同じ敷地に新たな建物を建てることが法律上できない土地・建物のことを指します。 一見すると「普通の家」「問題なさそうな物件」に見えることも多く、不動産...

空き家対策特別措置法（あきやたいさくとくべつそちほう）とは？ 用語の概要 空き家対策特別措置法とは、適切に管理されていない空き家による周辺環境への悪影響を防ぐために制定された法律です。 正式名称は「空家等対策の推進に関する特別措置法」で、20...

金銭消費貸借契約（きんせんしょうひたいしゃくけいやく）とは？ 用語の概要 金銭消費貸借契約とは、お金を借りる人（借主）と貸す人（貸主）が結ぶ契約のことです。 不動産購入においては、主に👉 住宅ローンを借りる際に、金融機関と締結する契約を指しま...