ファイナンシャルプランニング
ファイナンシャルプランから始める、安心の住まい選び
最適な“無理のない購入プラン”をご提案します！
「今の収入で本当に買えるの？」「教育費や老後資金とのバランスは？」「住宅ローンの選び方が分からない…」――そんな不安を感じていませんか？
竹輪不動産では、20年以上の実績を持つ不動産エージェントとして、お客様に最適な資金計画の立て方をご提案しています。住まいは人生で最も大きな買い物。だからこそ、”いくら借りられるか”ではなく、”いくらなら無理なく返せるか”をベースに、人生全体を見据えた計画を一緒に立てていきます。
竹輪不動産に相談する3つのメリット
1. 【FP資格保持】ライフプランに基づいた提案
ファイナンシャルプランナー（FP）資格を持つエージェントが、住宅購入後も安心して暮らせる資金計画を立案。教育費、老後資金、保険などを含めた総合的な視点でサポートします。
2. 【住宅ローン比較とお申込サポート】
約200程の金融機関の中から、お客様に最適な住宅ローンをご提案。固定・変動の選び方、団信の内容、繰上返済のタイミングなども丁寧にご説明し、お申込手続きまでサポートします。
3. 【購入・売却どちらも対応】住替えも安心
住替えのご相談もお任せください。
売却のタイミングと購入のスケジュールを無理なく調整し、「売却してから買うべきか？」「同時進行できるか？」といった疑問にも経験を活かしてお応えします。
また、売却するだけでなく、資産として持ち続けたいご要望があれば、賃貸での貸出のアドバイスも承ってます。
具体的なファイナンシャルプラン相談サービス内容
- 現在の収支・資産状況のヒアリングと分析
- 教育費・老後資金を含めたライフプランシミュレーション
- 借入可能額と無理のない返済額の算出
- 金融機関ごとの住宅ローン比較表の作成
- 頭金・諸費用・税金を含めた初期費用の詳細提示
- 住宅ローン審査・仮審査の申請代行
- 住み替えにおける売却・購入の資金バランス設計
- 必要に応じた外部FPや税理士の紹介
ご相談の流れ（初回相談は無料です）
「家を購入したいな。」、「でもまだ先の話だし…」
大丈夫です！まずはお客様の今の状況と、これからのご希望をお聞かせください。
まずはお気軽にお問い合わせください！
弊社事務所もしくはZOOMを利用したオンラインでにて、詳しくお話をお伺いします。
これからの人生をどのように歩んでいきたいか？、ざっくばらんにお伺いさせて頂き、実現させるためにはどれくらいの費用が必要か？
今のご収入、支出等、せっかくの住宅購入のタイミングで、家計の状況を点検してみましょう！
お伺いしたお話を元にファイナンシャルプランを作成いたします。
“いくら借りられるか”ではなく、”いくらなら無理なく返せるか”という、
住宅購入の”適正予算”を提案させて頂きます。
適正予算がわかったら、実際に金融機関へ住宅ローンの事前審査お手続きサポートします。
審査結果により、お客様が実際に適用される”金利”、”借入期間”等がわかるので、
より具体的にファイナンシャルプランに反映させていきます。
予算が決まれば、いよいよ物件探しです！
次のステップでは、”買ってもよい15%の物件を選べる”ように、
お客様の”不動産の目利き力”を身につけるポイント（コツ）をサポートしていきます。
まとめ
「今の収入で家が買えるか不安」――その気持ちに、竹輪不動産が寄り添います
ご家族の将来を見据えた住まい選びにおいて、安心できる資金計画がすべての土台です。後悔しない選択のために、まずは一度ご相談ください。あなたのご家族の未来に、本当にふさわしい住まいを一緒に見つけていきましょう。